询烂尾楼一般如何处理好?

一般情况下，只能等开发商来搞“复活”，就是买了拆了，再起过，不然就是政府出资把那里搞个公建，但这个必须要城规出来，这种行为是一种典型的资源浪费的行为

通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。对于以上情况烂尾，如果不是市场问题，会有政府来找你的，各地政府采取的手段不一，缺资金的，政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等；涉及经济纠纷的，要打官司，政府也会插手；违法违规的，政府会要求在指定日期内改造；对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的，政府将依法收回项目对外招标，或者开发商自己找到接盘侠，一般这种情况下，项目的价格会便宜很多，市场要是没问题，必会吸引大量逐利的开发商接盘，SOHO中国就经常这样做，做到了全国知名！！烂尾楼改造好了，市场又没问题的话，配套、价格等都不错的话，老百姓才不管以前是不是烂尾，一窝蜂的就买了。

一般情况下烂尾楼开发商都会屯着，宁可不卖，这样他们从银行贷来的钱就没办法还，银行收不到钱财政就紧张，而他们的财政一旦出现问题就关系到政府部门的吃喝拉撒，政府自然就会出面，问题就自然解决了，烂尾楼是其实更像是政府的小金库吧，而且掏钱的时候还是名正言顺的。