请问房地产开发商与房屋开发商有什么区别?

房地产商是从事房地产业务的单位，通常指的是开发商，当然有些也有运营和物业管理，房产金融等业务，开发商就是开发房子的，都是一种公司主体。
权利是在合法的情况下营业，义务是为股东创造价值，为社会提供服务。

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，是专门从事房地产买卖和出租活动的。其主要业务活动是搜集、整理和输出房地产变动的信息，进行房地产交易的洽谈和签约。
　　房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。
　　相对而言房地产商的概念更广，包含房地产开发，房地产开发商只是房地产商所从事的一种类型。

签订合同的应该是看你的房产的开发单位，看看你所在楼盘的开发五证土地证、规划证、用地许可证、施工许可证、预售许可证书。这五证上面的那个单位名字应该就是你要签订合同的房地产商。如果看证比较困难，你就查查看当地的土地或房产销售备案的网站进行查询  有的项目很复杂，多个开发商共同开发的，就一定要注意看好这几个证上面的名字，不要其他的销售公司欺骗了