德信东望楼面价一般是多少?

土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。  
不知道这个答案可不可以？

、、、、、、1月5日腾讯房产(新房资讯论坛)讯,从售楼处了解到,德信东望(详情,图库,点评)预计2013年8月或9月开盘,具体开盘时间及价格待定。据了解,楼面价在1...

德信东望楼面价一平方米2万元左右，房子不错，我已买了。交通还行，紧靠火寺路。有945从沙河到张喜庄，转顺25到小区东墙。张喜庄到小区1公里左右。小区内无会所。附近3公里之内有后沙屿张喜庄村医院。小区北有另一小区，现在售房处有商店饭馆，规模不大。就是清静，房子好

19200元/平方米
其拿地楼面价为10281元/平方米，算上建安成本4000元/平方米、财务成本1000元/平方米、税费1100元/平方米、管理和销售费用900元/平方米一级、基础设施费和前期费用750元/平方米以及其他费用1000元/平方米，其项目完全成本超过19000元/平方米。德信东望首次开盘，6号楼折后均价21200元/平方米，7号楼折后均价仅为19200元/平方米。