新房验收，有哪些需要注意的问题?

1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米；  2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？详细检查房屋质量，包括门窗、阳台有无开裂情况。  3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？各个器具全放水！  4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？  5.仔细检查地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？水泥的地面裂纹情况！  6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？如有万用表试查！  6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？查看水电的畅通情况，打开水查漏堵，尽可能的让水大一点急一点，一来看水压，二来看水排水速度！  7.最重要的是进户位置？  8.实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？  9  .还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，特别是厨房、卫生间、外墙等位置的墙体有无渗漏，有待验收时检查。  10最后把水表、电表数字、楼高等尺寸记下来，如果没问题的话就可以交钱；若有问题的话要求解决方案和时间，看是否影响交房，如影响就要交涉了！

卫生间是否渗水，房间内强弱电是否正常使用，室内门是否开关顺手，窗户开启灵活度，以及其他安全问题

收房的日期和形式；验房工具：小锤敲打看墙面有没空鼓、卷尺检查房屋净高、；水桶帮助检查是否地漏、漏水；网球检查排污管道有无障碍；查验文件《建筑工程规划验收证明》......；核实面积；核对合同上的设施、设备、品牌、数量等；验收公共设施和环境。

首先是你的房子是装修的还是毛坯房？  
基本从以下几个主要方面进行验收：  
1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米；  
2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？详细检查房屋质量，包括门窗、阳台有无开裂情况。  
3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？各个器具全放水！  
4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？  
5.仔细检查地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？水泥的地面裂纹情况！  
6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？如有万用表试查！  
6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？查看水电的畅通情况，打开水查漏堵，尽可能的让水大一点急一点，一来看水压，二来看水排水速度！  
7.最重要的是进户位置？  
8.实用面积，有必要的话先量一量，心中有数？  
9  .还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，特别是厨房、卫生间、外墙等位置的墙体有无渗漏，有待验收时检查。  
10最后把水表、电表数字、楼高等尺寸记下来，如果没问题的话就可以交钱；若有问题的话要求解决方案和时间，看是否影响交房，如影响就要交涉了！  
本人为本专业人员多年，以上供你参考，希望能对你有帮助

基本从以下几个主要方面进行验收：
1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米；
2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？
3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？
4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？
5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？
6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？
7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？
8.还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等，有待验收时检查。
本人为本专业人员多年，以上供你参考，希望能对你有帮助！！！！！