开发商征地补偿标准是什么?

占地的补偿标准，原则上是根据土地和房屋的市场评估价格，具体赔偿与多种因素有关：征地的主体、征地的目的、土地是农村土地还是城镇土地，征地是否履行了合法手续等。

如果是开发商是盖房子或者用于非农业用地，那可和国家征地补偿标准不一样了，国家的征地标准根据土地管理法规定有三项：土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费。这个标准不是很高，最高的一项才是土地产值的十五倍，这里没时间给你一一的算。也没有这个必要。
你首先不同意征地，地征没了你们吃什么，然后要求开发商拿出经过省级政府批准的土地使用权证书。来证明他们有这个权限，因为象你们的水田属于基本农田，如果把它转为建设用地，按规定必须经过国务院批准的。所以说，你们可以在国家征地的标准上多要一些。能要多少要多少。

你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

国家的征地标准根据土地管理法规定有三项：土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费。这个标准不是很高，最高的一项才是土地产值的十五倍，这里没时间给你一一的算。也没有这个必要。
你首先不同意征地，地征没了你们吃什么，然后要求开发商拿出经过省级政府批准的土地使用权证书。来证明他们有这个权限，因为象你们的水田属于基本农田，如果把它转为建设用地，按规定必须经过国务院批准的。所以说，你们可以在国家征地的标准上多要一些。能要多少要多少。

征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；

中等的商品房卖4500元一平方，开发商看中我这片民居，地皮大概8000平方米，要收购我家地皮200平方米，5层楼，建筑面积是1000平方米这种情况，是不是按照1000平方米  X  4000元  =  400万元，这是房子另外，我的地皮是200平方米，是不是也要补偿？大概是8000元一平方的标准200  X  8000  =160万元