商品房明码标价有哪些规定?

规范商品房销售价格行为,建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序,保护消费者和经营者合法权益,根据《*******价格法》

标价肯定是根据商品房所在位置、周边环境及小区配套设施确定的

利：该规定将使房产销售中标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题得到有效解决，增加房地产市场透明度，从而保障购房者的知情权。规定实施后，对开发商将起到制约作用，房价会更合理，消费者消费将更明白  
弊：可能会导致一些开发企业采取“高价申报，低价售出”的擦边球行动。

该规定将使房产销售中标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题得到有效解决，增加房地产市场透明度，从而保障购房者的知情权。规定实施后，对开发商将起到制约作用，房价会更合理，消费者消费将更明白弊：可能会导致一些开发企业采取“高价申报，低价售出”的擦边球行动。

第一条
为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合
法权益，根据《*******价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。
第二条
*******境内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，应当按照本规定实行明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价参照本规定执行。
第三条
本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。
第四条
各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。
一共有18条明码规定，自2011年的5月1号开始施行规定，具体详细内容可以到百度文库查看，希望可以帮助您！

商品房的室内面积和公摊面积，小区的基本设施，地理位置，以及周围的环境等。