商业地产的开发流程?

商业地产开发的一般流程
1、市场条件判断
2、项目位置选择
3、判断可发展规模
4、项目土地取得及政府许可　
5、项目定位细化　
6、项目规划设计  
7、项目设计、市场调整方案及财务方案的系统化整合
8、项目方案的政府许可