我想问过户时需要什么手续?

你好！很高兴为你解答，二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

房产过户很简单，你去政服务大厅在洛南新区，那里有房产过户程序。列明了所需的详细内容。如房产证、发票、产权人身份证、契税等。按那上面的要求双方到场半小时就能过好。10天后就可领到新证了。
希望以上回答能让你满意，望采纳。

1、签订合同交付定金;  2、去银行申请购房贷款;  3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料。希望我的回答能够帮到你