广州非住宅的个人所得税按据实征收还是核定征收的呢非普通住房有什么标准?

您好！各地区的政策还是有点区别的，一下来个介绍：1、广州：据实征收+核定征收：若出售房产为卖家自用满五年的唯一住房，则免征个人所得税。2、东莞：按卖房差额20%计征；3、佛山：按差额20%计征，增值部分为“成交价或者评估价格，减去原发票价格和合理费用”。4、深圳：核实征收+核定征收，目前，深圳二手房转让个人所得税计征方式与广州一样，分核实征收、核定征收两种。