房子转租注意事项有哪些呢?

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部在出租的行为，需要符合法律法规的有关规定；原承租人将其原出租的房屋或全部再出租时，需要注意四点；房屋转租必须取得原出租人的书面同意；2转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；3转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务；4转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。注意事项需要将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。