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宅基地可以贷款吗有什么用处的呢?
宅基地可以贷款吗有什么用处的呢?
浏览次数:1677
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时间:2024-05-08
最新回答
2024-05-08
热腾腾的鱼粥
如果是群众唯一的住房,即便不确权,也不能赶走,既然涉及宅基地,只要确权宅基地就行了,房屋是随着宅基地走的,没有宅基地使用权的房子可以认定是违法建筑,属于拆除的范围,房产没有意义。
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272
2024-05-08
新雨初晴水星
暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权;2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题;3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押;4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。
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310
2024-05-08
辉帅LED照明
住房公积金的这个政策是有道理的。你要贷款就必须要有财产进行抵押,而这种财产必须是可以设立抵押权的,现行担保法和物权法都规定宅基地不能抵押,农村宅基地不能设立抵押权,所以不能使用农村宅基地贷款。
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