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求问能否赠与一半房产?

浏览次数:467|时间:2024-05-17

最新回答

2024-05-17xyz小鱼子
你好,可以的,但需要办理手续。新办理房产证要有注明是你拥有该住房,有了你姓名房本,你就可以依法把属于你名下那一半做公证,赠与他人。办理赠与过户,需要你的公证书,以及另外一位共有人,以及受赠人和你一起,去办理过户。重新办理另一半住房所有人和受赠人姓名两人的共有房产证,没有办理过户,产权没有发生转移,住房产权还是属于原房子登记人所有。
希望我的回答对你有所帮助

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2024-05-17小美人杰西卡
你好,当然是可以的。  
具体步骤如下:  
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。  
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。      
3、办理公证。    
4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:
(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。  
(3)相关当事人的身份证、户口簿。  
(4)赠与书及公证书。  
(5)契税收据。  
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。      
6、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
希望能帮到你。

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2024-05-17小兔子lucky
有一个人不同意,那就不可以。
因为按照《继承法》的规定,你父亲亡故后,你母亲自然获得房子一般的产权(婚内共同财产,一人一半),然后,你母亲和你们5兄妹共同来平分这剩下的一半(你父亲的遗产),那么在继承结束以后,这个房子其实就变成有6个人共有的房子了,如果要赠予他人,必须全部共有人全部同意。一个人不同意就不可以过户转让。

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