知道的说一下买新房子签合同注意事项有哪些?

购房签合同一般要注意一下事项：  1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证

买新房子签合同注意事项有；
1、注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则，对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字。
2、是你说的最小面积108平方一般不构成问题，因为两个70%的规定是地区的总体结构，不针对每个开发商。
3、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。