求问宅基地抵押贷款条件是什么?

我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地，存在诸多问题。比如，因实现抵押权而丧失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住将难以解决。

1.信用状况良好；　　
2.有偿还贷款本息的能力；　　
3.从事农业生产或者其他符合国家产业政策的经营活动,并有合法、可靠的经济来源；　　
4.其自有资金比例不得低于投入农业生产经营或基础设施建设所需资金的30%；　　
5.必须依法取得农村宅基地使用权证；    　　
6.宅基地使用权符合抵押登记条件；    　　
7.贷款人规定的其他条件
希望我的回答对您有所帮助

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。
《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。