想了解了解房照抵押贷款怎么办?

1、你要办理的应该是房屋抵押消费贷款；
2、通常银行对于房屋抵押类贷款的抵押率在60%（住宅），即，如果你的房屋评估价格（注意：不是市场价格）是20万，你最多可以贷款12万；
3、现在绝大部分银行都办理该类业务，所以找一家离家近还款方便的就可以；
4、消费贷款不同地区不同银行利率会不同，北京大部分银行应该是基准贷款利率的85%，但今年不知是否有调整，你可以去具体咨询下；
5、手续的话银行不同，要求也不完全一样，但是你和配偶的身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、与第三方签订购车合同是每家都会要的。

不难,带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了.一般标准最底额度借款至少要30万以上.50万以上.

办理流程如下：带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了，还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请，同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保，缴纳担保费用，房屋评估费用，在银行办理贷款合同，然后贷款审批通过之后，银行放款，同时你们开始还贷款。

房照抵押贷款办理流程：
　　1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种。
　　2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表。
　　3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
　　4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查。
　　5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行。
　　6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。