2016房子产权过户手续是怎样的?

需要的手续有;
1  需要住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
2  由房产证登记人和配偶持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，
3  买家需身份证，户口本，婚姻状况证明，异地户籍前提，还需户籍所在地住房情况证明，本地社保或纳税证明。
双方一起到住房所属房管局签合同办理过户。