谁能告诉我家用电梯怎么选择?

1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
希望我的回答能够帮助到您。

方法/步骤
1、曳引式：曳引式的是技术较成熟，使用范围较广，噪音较小，运行较平稳。曳引式有观光的与非观光的，如果空间尺寸比较小最好是选用观光式的，一方面采光好另一方面不会感到压抑。井道尺寸较大最好是选择龙门式的。
现有款新的曳引式电梯是钢带平台式的，根据螺杆式进行设计，空间利用率高，底坑需要20公分，适用于小井道、无底坑情景。
2、螺杆式：底坑仅需5mm，结构特殊性使螺杆电梯不会出现失重现象，顶层要求比较低。螺杆电梯现在市场上较占优势的是进口的，但是进口螺杆电梯在价格上比较高。国内也有做螺杆电梯的，但是噪音稍大与外观简易两大缺陷。
3、液压式：液压电梯土建要求低，底坑浅，但是液压电梯最大的限制就是漏油现象，若装在室内影响比较大。

A、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：
　　手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患；自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
　　B、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：
　　PLC控制是英文“Programmable  Logic  Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。
　　C.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯：
　　选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。