- 2024-05-22无敌小猪猪侠
个人所得税是指对个人取得的各项所得征收的一种所得税,国家规定:对家庭唯一的住房出售且满五年的普通住房减免个人所得税;其它的则按规定缴纳个人所得税。
我国法律规定个人所得税是在房屋交易的时候,由于卖方房子增值,会有个人收入所得税产生,需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳,这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的,个人所得税是在交易价格过户后缴纳的。
不同类型过的房屋计算税收的价格不尽相同,就普通住房来说,一般不满五年或非家庭唯一住房出售时,我们国家新出台的国五条规定,按房屋差额的20%缴纳,不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳,当然这个征收因各地的不同而有一些区别。
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