请问申请房产抵押贷款都需要哪些手续?

你好!很高兴为你解答，房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料  
     1.  房产证；  
     2.  权利人及配偶的身份证；  
     3.  权利人及配偶的户口本；  
     4.  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；  
     5.  收入证明；  
     6.  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；  
     7.  如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单；  
     8.  为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

首先贷款所需资料：      
1.借款人的有效身份证、户口簿；      
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；      
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；      
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；      
5.房产的产权证；      
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
希望对您有所帮助

通常情况下，办理房屋抵押贷款所需手续有如下几点：
　　1.借款人的有效身份证以及户口本;
　　2.借款人及借款人的老婆结婚证；
　　3.借款人的收入证明及银行流水;
　　5.房产的产权证;
　　6.担保人应提供户口本及本人的有效身份证；
　　7.第二住所证明(将借款人的房子拍卖之后，则借款人一定要有地方住)
　　通常情况下，注意事项有如几点：
　　1.借款人应提供抵押物才可以申请贷款，同时贷款金额与贷款期间利息总和不能多于抵押物评估价值的二分之一;
　　2.借款人具有长期稳定的资金支付每月贷款本息;