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请问房屋公证和过户是一样的吗?

浏览次数:1720|时间:2024-05-14

最新回答

2024-05-14inesthreebears
最好是能够过户,公正不是唯一的,房产所有人才是唯一的,还是过户最好些。对你有保障,不管是家庭内部还是正常买卖,建议你还是过户,确保你的利益

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2024-05-14nancyding0696
不一样。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。过户采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

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2024-05-14美丽心情day006
不一样哦。公证处是国家公证机关。是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证,根据公证书,你单方就直接可以去房产交易中心直接把房子过户到你的名下。    而过户一个程序:转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户。  如卖车、卖房给其他人,完成产权登记证所有人的变更手续全流程,就叫过户流程或过户手续。  这是国家对一些特别的财产买卖规定的特别程序,对房子,车子等这样的财产,只有过户才真正完成买卖,就相当于买衣服,人家把衣服交你手里面。  公证不是房屋买卖的必定程序。  而过户是必定程序。  如果你们不进行公证,可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。  当然这个和各个政府有关。比如我在江苏,就没有公证这一说,都是直接两边一起去交易中心过户。但是我老家四川,却是要先公证,然后公证完就算是完成交易了,没卖方啥事情了,买方自己去过户。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。

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