我想问下怎么算第二套住房?

你好。第二套住房的划分标准是：以夫妻与未成年子女为一个家庭作为计算单位，只要在房管局的系统里查到家庭成员中名下有登记着住宅房产的，再买房登记时，这买的房产就属于第二套住房。
二套房要按相关规定交纳二套房的过户税费。
你可以参考一下，希望我的回答能对你有所帮助。

第二套住房:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房   细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行

二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。