请问房屋贷款要多长时间?

房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。  　　一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。  　　而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。  　　申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

你是全款房还是按揭房呢？按揭的话要先结案。需要的证件是身份证，户口本，结婚证，产权证，土地证。收入证明、银行流水（近三个月的）、调档资料（房屋买卖信息）、贷款用途、三方卡、还款卡。贷款年限：房产年龄+贷款年限不超过20年（银行一般抵押贷款为10年），借款人年龄为18（含）-65岁（不含），贷款额度是根据您的固定资产来决定的，住宅一般是评估价的7成，商铺、办公写字楼一般是5成，别墅5-6成。审核一般在15-20个工作日。希望能帮到你

一般贷款，需要一个月左右。
贷款所需资料：    
1.借款人的有效身份证、户口簿；    
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；    
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；    
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；    
5.房产的产权证；    
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：    
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；    
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；    
3.担保人;    
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；    
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；    
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。    
流程：    
1.向银行提出贷款申请，    
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；    
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；    
4.办理房地产抵押登记事宜；    
5.银行放款