请问跃层怎么计算面积?

你好，比如说现在你有套跃层的房子。入户门在1楼，跃层的部分在2楼。  
那么室内就有一个由1楼上到2楼的楼梯。这个楼梯在1楼地面上的水平投影面积计入2楼的面积，也就计入了该套房屋的总面积。如果这个楼梯中有梯井，梯井尺寸长宽都大于0.3米，那么要把梯井扣除出来不计算面积。无论长或者宽有小于0.3米的，梯井面积就不扣除了，按满的投影计算。  
如果规划部门核准的设计方案上没有室内梯，那么整个室内梯部分都不计算面积。  
扶手是立面的，不计算面积。

你好，很高兴为你解答据我所知，跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照北京市城乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算，其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（盥洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方通计入使用面积：    
使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）；2、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。    
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积，希望我的回答能帮助你。望采纳。

您好，跃层计算建筑面积的话，跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,根据《住宅设计规范》的规定：利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m.因此卧室、起居室室内净高低于2.10m及厨房、卫生间净高低于2.20m的部分不应计入建筑面积。
你可以参考下，希望能帮到您。