谁知道怎样贷款建房?

您好，贷款的方法：
第一步，专员帮助您了解个人消费的各项流程，一旦确定消费意向，按揭专员可以为您快速确认贷款资格，您即可决定是否正式提交贷款申请并获悉具体文件要求。    
第二步，银行在审批通过后准备抵押贷款合同，同时安排合同公证、个人评估、产权登记等事宜。    
第三步，见证签约并办理预告登记和抵押登记。    
第四步，银行根据抵押贷款合同和客户指示发放贷款，并安排相关物业保险事宜。

建房贷款应具备的基本条件：　　
（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。　　
（二）、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。　　
（三）、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。　　
（四）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。　　
申请农村建房贷款需提供的资料：　　
（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。　　
（二）建房贷款的用途证明材料。　　
（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。　　
（四）农村信用社规定的其他资料。

自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。    抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。