请问房屋贷款注意什么?

注意一：房龄和贷款年限之和不能偏大。在贷款过程中，银行对房龄和贷款年限都是有一定要求的，不过各个银行的规定都不一样，如：工行一手个人住房贷款规定借款人年龄与贷款年限之和不超过70年(贷款期限最长30年)，所以您可以根据自己的情况来选择合适的银行。
注意二：购房者要随时关注房贷政策的变化。

注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；