我想问下集体土地能过户吗?

集体土地流转是受条件限制的。像你这样的情况要看你的户籍是否在你买房的地方，比如你买房的地方是某镇某村，你的户口也是该镇该村的，只要到该镇财政部门缴纳契税后持契证和交款票据就可以办理集体土地使用证的过户手续，否则就不可以。因为集体土地宅基地使用权是属福利性质，使用权类型是批准拨用，只有本集体经济组织的成员之间才可以转让。

集体土地根据规划需要是可以转成国有土地的，但必须经得国土资源局同意，并办理相关手续才行，但国有土地是无法变成集体土地的。过户的主要证件就是房产证，没有就不能过户。持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。
希望我的回答能帮到你。