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- 2024-04-28醇香麦芽糖
土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
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- 2024-04-28lee是个小吃货
1、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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- 2024-04-28武汉徐东居佳伴
一、土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积,是指房屋所占土地面积的平均系数,其计算公式为:土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。
二、建筑面积是指建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内使用面积;土地使用证上的面积是指该房所占有的土地面积。
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