楼盘开盘注意事项都有哪些?

你好，1、五证是否齐全2、交通是否便利、生活是否方便3、周边环境怎么样,有没有什么污染的企业4、周边学校的状况5、户型设计是否合理6、楼层是否影响采光，希望可以帮到你！

楼盘开盘需要注意事项
1.明确楼盘的定位，有些楼盘是住宅楼，而有些是商务写字楼，有些楼盘是综合性的，那么由于楼盘性质或者楼盘定位的不同，楼盘的目标客户也不同，他们的需求也不同，这就会导致活动的重点不同，所以要首先明确楼盘的定位，做哈珀目标客户分析。
2.活动现场的布置，在第一点中已经讲过，楼盘目标客户定位的不同，会导致活动的其他方面事宜也会不同，所以在活动现场的布置方面也要不同，如果是商务性的写字楼，那么一般客户都是商人，商界人士，所以这个时候要注意现场活动布置要偏向商业化，偏向经济效益。而如果是住宅楼的话那么就要偏向实用性，方便性，各项设施的齐全性等方面进行设计。
3.    关于活动人员素质，活动人员素质这里主要是销售人员的素质，要对销售人员进行相关培训，熟悉业务，熟悉有关楼盘的各项数据，这样才能有效地满足客户的需求，同时还要注意礼貌，因为楼盘开盘也是展示开发商形象的机会，是树立品牌的机会，所以这一点也要做好。
希望对你有帮助

一、不要接近机动车主路
对于大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。而大型小区内的机动车一定不少，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。
二、尽量离公交站点近
大盘的小区之大，我想居住过的朋友是有所体会的，从小区的一端走到另一端也许需要二三十分钟。而有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果你所购房源距离这些公交站点太远就会很不方便，这一点在看房时是一个不得不考虑到的因素。
三、尽量离小区配套近
现在的大型小区楼盘都是分期开发的，但是并不一定每一期都有相关配套跟进开发，也许是几期共同应用一个配套圈来完成供应。所以，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所、幼儿园等常用配套近一些，这会为你今后的生活提供很大方便的。