人民银行个人住房贷款需要哪些手续?

个人买房贷款需要的手续：
1首先，到银行了解相关情况；
2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
3然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
4接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
5办理产权抵押登记和公证；
6最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。  
2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款  
3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。  
4、办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记  
5、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。  
6、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。

个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。