国外房地产市场现状如何?

你好!很高兴为你解答，海外房产投资潜力很大。人民币贬值加上股市动荡，海外房产市场发展火热，往欧洲留学、移民的人也越来越多。特别推荐伦敦，近几年房价不断增长，房子一直处于供不应求的状态，投资前景很好。你提到的恒鑫利是中国领先的海外房产投资平台，最近也推出了伦敦房产项目，投资门槛低收益可观。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
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前瞻产业研究院发布的《2014-2018年    国内外房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据表明    2014年1-5月，国内外房地产开发投资30739亿元，同比增长14.7%，与上年同期相比回落5.9个百分点，与上月相比回落1.7个百分点。其中，商品住宅完成投资21043亿元，同比增长14.6%，同比回落7.0个百分点。价格来源于网上，仅供参考,