交买房子定金要注意什么?

你好，买房子交定金要注意的问题还是很多的，具体如下：
1、定金不能超过房价的20%。
2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。
3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。
4、按现在政策，只有没有中华人民共和国身份证的人（包括军官证），才要公证，例如持护照、回乡证、大陆来往证的。
5、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。
希望能帮到你！

你好，个人认为通常有以下几点，1、首先看开发商五证是否齐全；2、协议中通常有房源、价格、交首付款的时间、签订正规合同的日期、交房时间要留意。希望能帮助到你。