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谁知道银行贷款流程是怎样的?

浏览次数:2363|时间:2024-05-16

最新回答

2024-05-16john123kong
不用去银行贷款,到4S店买车的时候带齐所有证件,最好还有结婚证,没房可能比较麻烦,要找担保,在4S店就可以办理贷款买车,最高还款期5年,以10W元车为例,首付3W,分5年还清的话就是每年1W5,每个月1200左右

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2024-05-16夏天的小雾
   准备资料,填写申请表,审批放款。
  房屋按揭贷款,是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策,由各大国有银行及商业银行执行,下面是按揭房屋贷款的流程,就用中国建设银行(简称建行)来举例:
  建行按揭房屋贷款办理,贷款人需准备的资料有:
  一:二代身份证复印件。
  二:家庭户口薄复印件。
  三:贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件)
  四:个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可)
  五:个人征信报告原件(且为征信良好,纯白户都可以,或有轻微逾期也可,黑名单银行审批通过不了)
  六:婚姻状况证明(结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况,三选一即可)
  七:已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件,(首付款方面商业按揭首付最少为30%,公积金按揭购房首付最少则为20%)
  准备好以上资料之后,到办理按揭贷款当地的建行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人,填写申请表及提交准备好的资料等事项,提交完毕之后,建行的信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核,审核分为初审,预审及终审,初审就是分行的客户经理进行初步审核,然后提交到各区域支行进行预审,最后由总行进行终审,审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡,签订个人住房按揭合同及相关手续,办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中,以上就是办理房屋按揭贷款的整过程,之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日,贷款人应按时还款,还款方式分为,等额本息,等额本金等还款方式,目前国内按揭房贷款利率已经有所下调,商业按揭房的利率为4厘到5厘之间,公积金按揭还要低一点,也就是商业按揭的50%。
  贷款人应保持良好的还款记录,按揭贷款是会进入人行(中国人民银行)的个人征信报告系统中的,保持良好的还款记录,对于贷款人今后办理其他与信用有关的业务,有着非常大的帮助。

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2024-05-16我不想说114
1、  法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证;
2、  贷款申请报告。报告载明了下列内容:企业的基本情况,包括注册资金、企业性质、隶属关系、办公地点、联系电话、联系人、主营业务及企业介绍;企业法人概况,包括姓名、性别、文化程度、专业职称、曾经从事的职业及职务、有何业绩等;详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式,以及附上项目可行性报告、购销合同等;企业财务情况,包括货币资金、存货量、负债总额、所有者权益合计、总资产、本期净利润以及最近一年累计利润总额;
3、  财务报表。包括两方面内容:上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表;本期的资产负债表和损益表;
4、  有关证件、证明(借款人、担保人均须提交)。这些证明包括:营业执照的副本及其复印件;法人身分证及其复印件;如有其他人代替法人签字,还需提交本人身份证复印件及法人授权委托书(授权书需有法人亲笔签字并加盖公章);
5、  保证贷款需提交的资料。即保证单位的营业执照副本及复印件;保证单位的财务报表,包括上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表,本期的资产负债表和损益表;保证单位同意保证的证明书,需加盖公章;
6、  抵、质押担保贷款需提交的资料。如:抵押、质押物的详细目录和产权或所有权证明;抵押物和动产质押物价值证明;抵押物和动产质押物经银行指定中介机构出具的评估报告;权利质押物鉴定书;登记机关办理登记的证明文件和证书,等等。

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