求大神解答房贷等额本息和等额本金哪个划算?

你好，还款能力强，等额本金划算；还款能力一般，只能选择等额本息。
一，  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
公式：每月还款金额=  （贷款本金/  还款月数）+（本金  —  已归还本金累计额）×每月利率
二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
三，相同的贷款金额、年限，等额本金能节省些利息。

你好，等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。　　
这两种还款方式的区别是：等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本金是先还本金，后还利息。    
等额本息是先还利息，后还本金。    没有划算不划算的说法，适合自己的才是最好的，不过等额本息的还款利息总和要比等额本金高。等额本金，每个月还的本金是一样的，利息会逐月减少。所以，选等额本金的话，第一个月需要还的钱最多，最后一个月还的钱最少，总体的利息加起来也比较少。  等额本息的意思就是每个月需要还的钱是一样的。随着时间的增长，还款里面，本金占的比例会越来越高，利息占比会越来越低。总体的利息也比等额本金高不少。