最新回答
- 2024-05-12Lisa要去旅行
看是不是产权房。 如果房产证和土地证齐全(缺一不可),就可以抵押贷款。没有产权证的房子是不能做抵押的,也就不能贷款的。 关于过户转卖,那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家。有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
赞293
- 2024-05-12lindadoncry
联建房可以拿来贷款。
① 联建房是土地部门卖出单间的土地给私人(一般面积为3.8米乘12米),也有可能是拆迁安置所得;
② 再由同一块土地上的所有私人业主联合建设成商品房的一种形式;
③ 联建房和普通商品房没有任何差别;
④ 联建房贷款可以使用抵押贷款;
⑤ 符合条件也可以使用公积金贷款。
希望我的回答能帮助到您!
赞315
- 2024-05-12皛白白皛
联建房与集资房只有居住权,没有相应的产权,所以不可以用于贷款抵押或质押。
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
赞124