广州个人购房条件主要有哪些?

1、  购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、  不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、  购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、  购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、  购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、  购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、  相关部门规定的其它条件。

您好，在广州买房必须满足以下其中一条条件：
1·广州市户口
2·广州市连续三年社保
两个条件必须满足其中一条！另外的话，如果都不满足两个条件的话，我们可以选择广州的公寓，也可以选择临近广州属于佛山的房子！

(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份，    　　
(二)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上，    　　
(三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内，    　　
(四)购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%，    　　
(五)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力，    　　
(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保；    　　
(七)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；