说说墨尔本房屋空置率是多少?

墨尔本空关的房子和公寓的数量远超普通传统估计，智库Prosper  Australia对用水的分析得出有将近20％的投资房空关的结论。  维州是全国新房批准数目最多的州，规划部分在到10月份的12个月里批准了70,472处新住宅  －  其中过半为公寓－  但是Prosper的数据显示尽管本地人和海外投资者热爱买房产，他们未必把买下的房产变为可用的住宅。

墨尔本现在的房子空置率是3.1%，由于这些房子没有公开招租，他们说数据未包括在官方短期空置率中。该组织的项目总监Karl  Fitzgerald称，根据这些用水数据，墨尔本的真实空置率更接近7%。

墨尔本空置率下降至1.7%
在2015年结束的12月份，澳洲的主要大城市的平均空置率只有2.4%，其中楼房2%，公寓3%。而通常在4%以下就可以算作房源短缺。当前澳洲悉尼和墨尔本人口都大涨，房屋刚需旺盛，房价稳健增值。权威机构预测，至2036年悉尼需要新建77万套住宅，到2051年墨尔本需额外修建157万套住宅。