求告知分期房可以贷款吗?

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。          如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写个书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。

1、可以的，是以你所购期房为抵押办理贷款的。
2、主要材料需要：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和首付款凭证，同时你还要在一些合同上签字。
3、只要你备齐上述材料就可以很顺利的办理住房贷款了
希望我的回答能帮到您

贷款手续一般会在交首付签合同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加首付款，这样就可以少贷一些了。
如果开发商要收贷款服务费，那么你就告诉他们你自己找银行贷款，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，你找几个银行的客服电话咨询就可以了，银行很乐意做的，不用都听开发商的。