求告知房子抵押一般能贷款多少?

房屋抵押贷款能贷多少主要看这些；要看房子来说的：    住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买搜索住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

您好，房产抵押贷款的话属于消费贷款，一般最多是6成，有的银行可以贷到8成，贷款的金额按照评估公司给出评估总价。就看您这边房产评估是多少钱，可以找关系把价格评高一点，这样你就可以多贷一点了，一般的话是找贷款公司去做。
希望这些能帮到你，望采纳。

房屋抵押贷款最多能贷款30年。    1、商品住宅的抵押率最高可达    70%    ;    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达    60%    ;    3、工业厂房的抵押率最高可达    50%    ;    4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等