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哪位大神告诉我为什么高层贵?
哪位大神告诉我为什么高层贵?
浏览次数:2818
|
时间:2024-04-28
最新回答
2024-04-28
花usahana兔
高屋的建筑成平较高.除了你讲的框架成本,还有高空作业需要配套施工设施及高空作业人员工资也相应提高,加起来也价格不低.
电梯等配套设施比多层贵
高屋采光远瞰效果较突出.
别墅是最贵的,因为在现在,地价居高不下,一平米地的出售价在大中城市内价格从百万米到十几万元不等,远高于建造一套普通房子的价格,
现在为什么非常多高层建筑而少多层的原因也是在此,在发达城市,寻一块地,付出的成本是非常高的,况且不是有钱就一定找得到地.所以只能向天空发展了.
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2024-04-28
海棠花花
一、一般来说,同一栋楼根据各地区客户的喜好或开发商从成本核算考虑,楼层价格会有所不同,每高一层可能会有一定的差价产生。
二、差价产生的原因
1、各地区购房客户对楼层的喜好是产生差价的主要因素;
2、高层视野开阔、采光好、通风好、噪音小及私密性较高,也是一个主要原因;
3、高层在建设是材料费等相应增加,导致成本增高;
4、高层属于高区给水,需要增加加压泵等设备;
5、高层使用电梯等公用设备频率较高;
6、开发商根据购房人的偏好制定的一种营销策略。
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110
2024-04-28
海诺地暖
开发商的一种销售手段。
大多数人都愿意买高层,通俗地,为了:采光,安静,视野,空气好……
个别的客户因家里有老人,愿意买低层的房子,这跟电梯没有什么关系,有的楼盘因向1-2楼业主收取电梯费用,而引发官司。
关于楼房的最佳楼层,有很多说法,还是根据自己的理解,家庭需要和个人喜好。
大多数楼盘的单价,是根据楼层高度而逐层递增的。
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