请问下深圳二手房过户要多久?

深圳二手房过户：
1、正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。
2、凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十
五天左右，拿到你的土地证

你好，深圳二手房过户需要时间为：
办理了房产过户后，一般12个工作日内可以拿到房产证。
　　具体流程如下：
　　  一、送件→评估(12个工作日)
　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：
　　1、房产证原件及复印件一份；
　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份；
　　3、房地产买卖申请审批表一份；
　　4、房屋产权登记申请书一份；
　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份；
　　6、买方身份证原件核对及复印件二份。
　　如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
　　二、申请减免税(21个工作日)
　　经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
　　1、填写减免税申请审批表(一式三份)；
　　2、房产证复印件二份；
　　3、房地产买卖契约复印件二份；
　　4、评估表复印件二份；
　　5、原买卖发票(或合同)复印件二份；
　　6、买卖双方身份证复印件各二份。
　　三、领证(12个工作日)
　　地税局开出完税证明后送房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：
　　(一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。
　　(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。
　　(三)警惕开发商代办的陷阱。
　　(四)延期办证要让开发商承担责任。
希望我的回答可以帮助到你。

1.如果有欠款，担保公司赎楼的情况。提前向银行申请提前还款。
2.从买家签合同，银行做资金监管开始，资料齐全七天左右出银行贷款承诺函。
3.承诺函出来担保公司开始走赎楼程序，大概25个工作日把房产证出来，特殊情况（走关系）可以提前。
4.拿到房产证红本，去国土局过户，七天左右可以出新证。
5.取证当天可以在国土局银行驻点现场抵押，一日内银行放首期款。
6.十五个工作日左右，可以放尾款。
7.业主收到全款三内，考虑交房。