智能化住宅小区建设的基本要素是什么?

智能化住宅小区的建设，要根据小区建设的整体规划定位，遵循以下几点基本要素。
　　1.1对智能化小区的正确认识
　　首先，对于智能化住宅小区的建设，建设方要明确什么是智能化小区，它不单单是安装一个电视插座，一个监控摄像机那么简单。智能化小区是一个综合性多技术手段的系统工程，它不仅需要专业技术的应用，还需要其它各个专业的配合，正确的认识对小区的后续运作起着至关重要的作用。
　　1.2对智能化小区的合理需求定位
　　智能化住宅小区的建设需要合理的需求定位，要根据小区的项目投资、整体规划、销售对象、配套设施建设、周边环境、后续管理等各个因素，来确定小区智能化建设的档次。需求分析包括用户使用的需求、小区管理的需求、市场承受能力的需求和未来社会发展的需求等等。如建设方对小区的定位为高档住宅，在配备了电视电话宽带等标准的智能化系统外，还应该考虑高端的智能一卡通、智能家居等系统的配备，以提高住宅的档次。综合以上因素，我们才能确定下一步设计的实施。
　　1.3对智能化小区的系统优化设计
　　智能化小区建设的关键，在于系统的整体规划设计，一个小区是否能真正体现其智能化，全在于此。智能化建设是一个系统工程，它是由各个子系统组成，在各个系统的实施及运行阶段，它们是一个整体。在设计当中，要注意各系统的适用性、节能性、可扩展性、经济性等各方面因素，更要考虑各个系统之间联系，优化设计，使之达到安全性、舒适性的目的。
　　1.4对智能化小区的规范化实施
　　在明确了建设的目的后，将进入真正的实施阶段，规范化的实施能够确保智能化系统工程顺利的运行。从作者：清华大学系统规划、建议方案、设计方案到深化设计，而后进行施工、安装、调试，最终到系统的稳定运行，整个过程都需要其规范化的操作实施。规范化的实施，为投资方、建设方、施工方、使用方提供了保障，使小区智能化建设能够有条不紊的进行，是小区智能化系统运行的根基。

1、必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求;
　　2、应在省级以上建设行政主管部门的指导和当地人民政府的领导下进行;
　　3、示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应;
　　4、示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进步;
　　5、示范工程的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范;
　　6、示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装;
　　7、示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准。要提高工程的优良品率，创优质工程;
　　8、成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规划、设计、建造;
　　9、示范工程建设应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系;
　　10、示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展
希望我的回答能够帮到你，谢谢

智能化住宅小区建设的基本要素：小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能：家庭智能化系统；小区网络、通讯系统；小区CATV系统；小区设备自控(BA)系统；小区对讲系统；小区远程三表抄送系统。