墙体开裂渗水应该怎么处理?

外墙处理：  1.  乳胶漆，外涂3a，中级做法  2.  6厚1:2.5水泥砂浆找平  3.  9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道  4.  3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛  5.  喷湿墙面  二、治理办法  1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除。

1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案
2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径
4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案
5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性

你好很高兴为你解答据我所知，　1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
　　2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。    修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
　　3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施
　　4、表面乳胶漆裂缝    壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。    壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
　　5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可  。
希望我们的回答能帮助你。