谁知道商品房延期交房赔偿怎么计算?

一般两个方面依据来判断违约赔偿，一个是商品房买卖合同及开发商提供的其他邀约说明性文字，按照约定计算。另外有规定一般不能低于日万分之一，目前常见的合同约定开发商都不会在制式合同上填太高，一般是日万分之一到三。
明显过低的赔偿额，根据合同法无效，须执行当地的规定。在商品房购房合同中还有买方付款违约的赔偿，一般这两个赔偿不会差太大。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
延期交房的违约金计算：如果合同有约定，按照合同；如果合同没有约定，依法按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
建议你联合其他业主，与开发商协商解决，协商不成的可以起诉。

最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。
 《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
 第十七条    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：    
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。    
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。