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请问交房时开发商应出示哪些房屋验收合格证明?

浏览次数:1483|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10藏青妹妹
验收商品房时,开发商应提供三书一证一表。  
  三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;
  一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
  一表:《竣工验收备案表》
商品房验收流程:
  1、审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。
  2、审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。
  3、审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。

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2024-05-10阳光77770906
正常情况下,如果购房合同中有明确的有关交房条件的约定,则应按合同中约定的交付条件进行交付和验收房屋。作为开发商应向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、验收合格证明等材料。如果开发商交房时不符合交房条件,这是其违约,业主有权拒绝接收房屋,并可向开发商主张违约责任的赔偿事宜。

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2024-05-10老太婆心态好
最起码必须要够3证1书1表《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》,如果开发商交房时无法出示以上证明,这是其违约,业主有权拒绝接收房屋,并可向开发商主张违约责任的赔偿事宜。

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