高层住宅定价原则是什么?

你好，这个跟楼层没多大关系哦，主要还是看房产所在片区，区域环境怎么样，房产品质等。

P  =  ∑Wi  ×  Fi  =  W1×F1  W2×F2  W3×F3  W4×F4  W5×F5  W6×F6  …  Wn×Fn
楼盘价格  =  楼盘权重后得分  /  可比楼盘权重后得分  ×  可比楼盘价格
公式中，
P——总分（诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映）
n——楼盘定级因素的总数
Wi——权重（某定级因素对楼盘优劣的影响度）；
Fi——分值（某定级因素对片区所表现出的优劣度）；
由此算出楼盘价格。
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高层住宅定价原则：成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定价法三种方法构成。