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房屋赠与公证费用是多少谁清楚?

浏览次数:695|时间:2024-05-15

最新回答

2024-05-15雨天依然美丽
我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。  以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。  
2.营业税  成交价的5.5%  (满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税  成交价的1%-----  是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费  :6元/M2;
5.转移登记费  :80元/件  
6.产权证查档、房产证贴花:  50元左右  
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费
综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
以上价格来源于网络,仅供参考

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2024-05-15始终不遇
您好,房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。  还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。希望可以帮到您

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2024-05-15mimi若闻
按照物价部门核定的赠予公证费标准:
如果该房产未经过房地部门的价格评估,则公证费按该房产建筑面积,每平方米20元的标准收取;
如果该房产已经过房地部门的价格评估,则公证费按照评估价格的2%收取。公证费收取标准,与赠与双方关系无关。

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