哪个来说下使用权房子能买吗?

使用权的房子价格的高低没有一个衡量标准。因为现实成交的案例较少。根据我的经验比同区域.同户型的房产,至少单价要便宜40%-50%。使用权的转让其实质是租赁合同的转让,不是房屋买卖。拆迁补偿只能补偿给所有权人。使用权的房子情况非常的复杂,有的买了合算,有的买了倒霉.要看什么单位什么地点的地,还要看开发商是谁。

使用权房子能买必须具备的条件：
1.  使用权房必须是独用成套的公有住房
2.  下家必须是本地户口，需一次性付款；

可以买卖。
使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，拥有的是使用权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。