北京市物业管理办法谁了解?

你好，据我所知，
　　(一)制定或者修改管理规约、业主大会议事规则;
　　(二)选举或者更换业主委员会委员;
　　(三)确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案;
　　(四)选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务;
　　(五)筹集、管理和使用专项维修资金;
　　(六)申请改建、重建建筑物及附属设施;
　　(七)申请分立或者合并物业管理区域;
　　(八)决定物业管理区域内的其他重大物业管理事项。

您好，　　1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
　　2、物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
　　3、物业管理区域清洁卫生费用。
　　4、物业管理区域绿化养护费用。
　　5、物业管理区域秩序维护费用。
　　6、办公费用。
　　7、物业管理企业固定资产折旧。
　　8、物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
　　9、经业主同意的其它费用。以上物业管理区域指的是物业管理的公共区域。根据《物业服务收费管理办法》，如果实行物业费用包干制，物业服务费用的构成，不仅包括物业服务成本，还包括法定税费和物业管理企业的利润;如果实行物业服务费用酬金制，在收取物业服务资金中不仅包括物业服务支出，还包括物业管理企业的酬金。
希望我的回答对你有所帮助，望采纳

1、物业服务用房建筑面积不得低于150平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积30至60平方米。
2、物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。