嘉兴外地人买房子怎么弄?

嘉兴外地人买房子：
1  、各地要求不尽相同，但一般都要求至少缴一年的养老保险；或有企业或个体经营，有营业执照，能提供缴税证明。你的情况是没保险、没缴税，按揭肯定很难。
2、可能的方法，想办法一次性付款。
3、付全款，产证到手后再抵押贷款。

外地人购房贷款买房需要条件:
一、同意以所购住房为抵押担保。
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。  
三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
六、已经签署购买住房的合同或协议。
注：外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：
1、提供咨询、受理申请、贷前调查
2、贷款审批
3、贷款发放
4、贷款回收
5、贷后管理

嘉兴外地人买房子的条件：  
如果你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。是满足条件的。  再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。  而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签    的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。  希望可以帮到你。