高层住宅顶层优缺点有哪些?

高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，
但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
同时，建造和使用高层住宅也有不足之处，
如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；上下不便，
电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，
因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系

优点：
1、观景好，而且可以坐电梯。
（追问：你们住的34层有没有观光电梯？）
2、（这是重点）防止偷窃。因为住在顶楼小偷很难爬上来（底楼商业楼层多就更难爬上来了），即使坐电梯，也是很容易被发现的。
缺点：
顶层也有顶层的问题,主要是屋顶防水的问题,容易漏;还有隔热的问题,顶层夏天晒得厉害(平顶尤其严重,坡顶好得多),比较费电.高层的顶层还有可能有屋顶水箱的问题,和电梯的问题.因为需要维护这些公用设备,就有可能会有他人上来所导致的安全隐患问题.
希望我的回答对您有帮助！

高层住宅顶层优缺点
优点:顶层价格优惠，很少有与别人龃龉的可能，清净，视线最好，楼顶空间除了不能搭房子，可辟为健身场所，还可搭架子种蔬菜养花之类。
缺点是若保温层没有做到位，会有冬冷夏热的可能，另外就是渗漏问题。若没有以上两个问题，18楼还真的是好居所。希望我的解答能帮到你